Real estate real estate in Montalieu-Vercieu (38390)

Dans un quartier calme de MONTALIEU-VERCIEU, à deux pas du centre-village.

Beau terrain plat de 580 m² situé dans un petit lotissement de 8 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 108 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5889A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 650 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité, cette maison de ville de 67 m² environ, extrêmement bien placée, à deux pas des commerces, services et écoles!
Située en plein centre de Montalieu mais sans nuisance cette maison a tout pour séduire un jeune couple ou un investisseur. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, un toilette et une salle de douche. A l'étage deux chambres. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires. Une cour de 25m² fermée complète le bien.
Mandat 6200
Honoraires charge vendeurs
DPE: F
Audit énergétique réalisé.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670 € et 2230 €.
Assainissement collectif
Taxe foncière 721€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site.

En exclusivité sur la commune de Montalieu-Vercieu
Proche de toutes commodités.

Maison à rénover entièrement, idéal investisseur.
Surface habitable 132 m² environ, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée: Une entrée , une salle à manger, une cuisine, une chaufferie, un salon, un toilette et une salle de douche avec toilette et lave main.
- Au niveau 1 : 4 chambres dont une avec salle de douche.
Le bien possède une cave et une cour.

Chauffage : fioul.
DPE: F (logement à consommation énergétique excessive)
Estimation des consommations entre 3 502€ et 4 738€
Assainissement : collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6228.
Honoraires: charge vendeurs
visite virtuelle disponible sur notre site.

Arthurimmo Morestel vous présente cette belle maison en pierre à rénover, composée de 4 pièces, d'un atelier attenant et d'une grange indépendante sur un terrain de 390m² constructible. Fort potentiel d'aménagement, idéal investisseur.
Proche des commerces, services et écoles.
Des travaux sont à prévoir pour une mise au confort moderne (chauffage, huisseries, aménagement de nouveaux espaces).
Les toits sont en bon état, assainissement collectif.

DPE: Le bien n'est pas soumis au DPE n'ayant pas de système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat: 5987
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

En exclusivité, sur la commune de Montalieu-Vercieu, maison individuelle d'une surface habitable de 103m² (147m² de surface utile) édifiée sur un terrain entièrement plat, clos et arboré de 1245m².
Vous accèdez dès l'entrée à un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Le premier demi-niveau dessert une chambre, toilettes et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Au second demi-niveau : deux chambres, deux pièces d'environ 44m² au sol sont à aménager.
Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien.
À l'extérieur : Une terrasse et un chalet.

Ce bien offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, située à proximité des écoles et des services.

Assainissement collectif.
Chauffage split (Clim + Chauffage)
Radiateur

Huisserie double vitrage.

DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6245.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo Montalieu

Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité,
cet immeuble idéal pour investisseur situé à Montalieu centre.
Il se compose au rez-de-chaussée: d'un local commercial en activité (salon de coiffure) de 36 m² entièrement rénové.

A l'étage: d'une habitation T4 de 73 m² environ sur 2 niveaux. Il se compose: d'une entrée, une buanderie, un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette.

Revenus locatifs : 937€/mois.
Chauffage PAC réversible (locale) + électrique (appartement).
Taxe foncière: 1496€.

DPE :
- D pour le local.
- F pour l'appartement. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 1500 € et 2070 € /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6162.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations sur notre site Montalieu.Arthurimmo ++

Au cœur de Montalieu, à 2 minutes du pôle de loisir de la Vallée Bleue, ce restaurant de cuisine traditionnelle et Pizzeria de 156m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur.
Cette affaire créée en 2012, fonctionne actuellement sur 5 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Possibilité de développement considérable. Capacité de 90 couverts dont une cinquantaine en salle et une quarantaine en terrasse.
Une cuisine chaud/froid, coin pizzeria avec four, chambre froide, plonge, une réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état.
Chauffage clim réversible.
Accès et toilette aux normes PMR.

Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à la retraite.
Parking gratuit à proximité.
Loyer annuel HT: 13 000 €.
CA HT 2023 : 264 759 €

Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 181 734 €
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu

EXCLUSIVITE MONTALIEU-VERCIEU
Maison plain-pied de 2006 d'environ 140m² et composée d'une entrée, toilette, salon/séjour, cuisine, buanderie avec douche, cellier, salle de bain avec douche et toilette, 4 chambres.
Garage avec porte motorisée.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 870 m² clos et arboré.
Lot n°5 dans un lotissement de 13 lots.
Environnement calme.

- Chauffage : Au sol électrique, cheminée bois, PAC Réversible.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1439€.
- DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 6350.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

A louer sur la charmante commune de Montalieu-Vercieu, jolie maison de ville complètement rénovée et meublée, d'une surface habitable de 56.70m². Proche de toute commodité, elle se compose :

Au rez-de-chaussée:
- pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur le séjour
- toilettes

Au premier étage :
- un bureau traversant menant à un dressing, pouvant également faire office de chambre

Au deuxième étage :
- une chambre
- une salle de bains, toilettes

DPE : E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6126

Honoraires charge locataire : 545 € dont 148.64 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges (1090€).
Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

Jolie maison en pierre sur 3 niveaux d'environ 88m² habitables (100m² utile) rénovée avec goût et très fonctionnelle comprenant: cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 4 chambres possibles ou chambres + bureau, dressing, 2 salles d'eau et 2 toilettes, terrasse, cour, cave, atelier et garage.
Idéal pour 1er investissement.
A voir sans tarder!

Assainissement collectif
Chauffage électrique
Dpe: F
Réf 5169
Prix: 159 900 Euros honoraires charge vendeur
**Visite virtuelle et vidéo sur le site morestel-arthurimmo**

MONTALIEU CENTRE, investissement locatif.
Appartement d'environ 61.53 m², situé au premier étage d'une belle résidence, ce bien est composé d’une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, toilettes, salle de bains, cellier.
Terrasse 10 m2
Deux stationnements.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 629 €.

Appartement actuellement loué, loyer annuelle 7 740€
Charge annuelle : 792 €.
Pas de procédure en cours.
Nombres de lots: 97 lots

REF : 5087
Honoraires charge vendeur

Arthurimmo Morestel vous présente cette belle maison en pierre à rénover, composée de 4 pièces, d'un atelier attenant et d'une grange indépendante sur un terrain de 390m² constructible. Fort potentiel d'aménagement, idéal investisseur.
Proche des commerces, services et écoles.
Des travaux sont à prévoir pour une mise au confort moderne (chauffage, huisseries, aménagement de nouveaux espaces).
Les toits sont en bon état, assainissement collectif.

DPE: Le bien n'est pas soumis au DPE n'ayant pas de système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat: 5987
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 650 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE à 8 minutes de Montalieu-Vercieu, sur la commune de BRIORD ! Au cœur d'un village Bugiste, à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et 35 minutes des axes autoroutiers, maison d'habitation mitoyenne à rénover entièrement d'environ 60m² cadastrée sur deux parcelles pour une superficie totale de 260m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle d'eau. À l'étage deux chambres. Au dessus un grenier d'environ 30m² qui permet d'envisager l'agrandissement de l'espace habitable.
Un jardin non attenant proche de la maison de 190m² vous permettra d'apprécier tout le charme bucolique qu'offre le bien.

Raccordement au réseau d'assainissement collectif et d'eau en proximité.
Sans chauffage.
Dpe: non assujetti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 5937.
Honoraires charge vendeur.
Contact : Site Arthurimmo Montalieu/Morestel/Belley