Villa 9 rooms 244 sq m in Saint-Germain-les-Belles

€ 289.600

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Reference number 7565627 - Updated on 03/02/2023

Villa années 30 rénovée à 25 mn au sud de Limoges
Située à 25 minutes au sud de Limoges en direction de Brive et 5minutes de l' A 20, nous vous proposons cette magnifique villa, style années 30, rénovée avec gout.
Habitation de 245m² sur deux niveaux, composée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une grande salle d'eau avec dressing.
Sous-sol à usage de garage, cave, local technique, réserve.
Au rez-de-jardin:
-Un studio de 28m² avec accès indépendant, composé d'une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes.
- Une véranda chauffée de 36 m² avec coin cuisine, pièce d'eau et toilettes.
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau par radiateurs avec chaudière en relève, assainissement collectif.
L'ensemble est en bon état, terrain clos et arboré de 2300m² environ avec abri de jardin.
Pour tout renseignement, contacter l'agence ARTHURIMMO.COMM, 40 avenue de LIMOGES 87260 SAINT PAUL.
mail: sudlimoges@arthurimmo.com


specifications of this property

  • Year of construction
    1930
  • Living area
    244 sq m
  • Number of rooms
    9
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Heating
    mixte pompe central
  • Fireplace
    Yes
  • Box
    1
  • Alarm
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Address
    5 avenue de la gare
  • Dpe date
    2022-10-25
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    7565627
  • Price excluding fees
    280000
  • Percentage of fees
    3,4285714285714

About the price

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  • Fees to be paid by buyer
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    3.43 % TTC
  • Price excluding fees
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  • Property taxes
    € 1,200

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Pierre CHAUMEIL
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Pierre CHAUMEIL
40 avenue de Limoges
87260 Saint-Paul
4.7
(33 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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